1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
アルス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 78.6㎡の場合
相場
7,134万円
90.8万円/㎡
3,629
5,965
8,302
10,638
AI査定結果
推定相場価格
7,134万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜8,302万円
75.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス武蔵小杉
6,560万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 78.6㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 6,560万円 | 83.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/03/03 | 6,780万円 | 85.7万円 | 2階 | 79.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/02/17 | 7,180万円 | 94.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 7,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 7,580万円 | 100.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 6,580万円 | 81.7万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 6,880万円 | 85.4万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 6,650万円 | 82.6万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 6,980万円 | 86.7万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2023/05/22 | セントスクエア武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 8,890万円 | 117.4万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/13 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
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